La formation
La formation Sol et Bâti
Vous cherchez une formation ; nous n’en vendons pas encore. Sol et Bâti construit deux parcours sur les exigences de l’annexe II de l’arrêté du 9 août 2026 : le parcours initial de 70 heures, dont 35 heures de terrain, et le module de formation continue de 14 heures. Aucune session n’est ouverte, aucune date n’est arrêtée et aucun prix n’est publié à ce jour. Cette page dit ce qui est construit, ce qui ne l’est pas encore, et ce que nous ne ferons pas.
Ces deux parcours sont conçus et animés par une seule personne : Pascal Panza, ingénieur, qui dirige Expert Bâti Conseil. Sur un sujet où la compétence se démontre, il nous a paru normal de dire qui forme.
Le parcours de 70 heures
Avant de lire les deux tableaux qui suivent, une distinction à tenir. L’arrêté fixe les thèmes obligatoires et les modalités ; il ne fixe pas le nombre d’heures par thème. Tout volume horaire indiqué ci-dessous est donc une proposition pédagogique, pas une exigence citée du texte. Nous la publions pour qu’elle soit discutée, et nous indiquons pour chaque module l’exigence qu’il vient satisfaire.
Les 35 heures théoriques
| Module | Contenu | Durée | Exigence couverte |
|---|---|---|---|
| Cadre réglementaire et assurantiel | PPRN-RGA et PLU ; évolution des règles de construction des maisons individuelles ; rapport type de l’arrêté du 24 janvier 2025 ; règlement des sinistres, régime des catastrophes naturelles, obligations légales et jurisprudences de référence. | 10 h | Annexe II — A |
| Sol et sous-sol | Argiles : composition, nature, propriétés géotechniques. Phénomène de retrait-gonflement, causes déterminantes et facteurs sinistrants. Interprétation des investigations géotechniques, dont les essais de perméabilité. Gestion de l’humidité aux abords de la construction. | 8 h | Annexe II — B |
| Fondations et structures | Fondations superficielles et profondes, ouvrages de soutènement. Reprise en sous-œuvre : chaînages, micropieux et minipieux, injections, longrines. Caractérisation des fissurations et des déformations. Reprise des fissures : agrafage, matage, voile d’enduit. | 8 h | Annexe II — B |
| Gestion des eaux | Cycle de l’eau, hydrologie et hydrogéologie. Pièges à eau anthropiques. Assainissement et dispositifs de collecte. Stockage et infiltration à la parcelle. Techniques de drainage. | 6 h | Annexe II — B |
| Gestion de la végétation | Impact de la végétation sur le retrait-gonflement. Écrans anti-racines. Élagage, débroussaillage, arrachage des racines, dessouchage. | 3 h | Annexe II — B |
L’annexe II autorise expressément la partie théorique en formation à distance. Nous retenons cette faculté pour les 35 heures ci-dessus.
Les 35 heures de terrain
C’est ici que se joueront les différences entre les offres. Le texte n’écrit pas « travaux pratiques » : il écrit bâtiments réels ou locaux aménagés, manipulation des outils professionnels, collecte de données en situation réelle. Le découpage ci-dessous est notre réponse à cette exigence ; le nombre de modules, lui, n’est imposé par personne.
| Module | Contenu | Durée |
|---|---|---|
| Repérage et relevés | Relevés de désordres sur ouvrage réel : fissurométrie, nivellement, photographie technique, datation des désordres. | 8 h |
| Investigations géotechniques | Sondages à la tarière, essais de perméabilité, lecture d’un piézomètre, sur site. Manipulation des outils professionnels et collecte de données en situation réelle, comme l’exige l’annexe II. | 7 h |
| Chantiers de reprise | Visite de chantiers de reprise en sous-œuvre en cours d’exécution : micropieux, injections, chaînages. Rattachement des techniques vues en théorie à leur exécution réelle. | 8 h |
| Mise en situation complète | De la visite au rapport : diagnostic en conditions réelles, rapport produit et évalué, conforme au modèle de l’arrêté du 24 janvier 2025. | 12 h |
Le module de 14 heures
L’arrêté ne ferme pas le programme de la formation continue : il fixe un objet — les nouveautés législatives, réglementaires et normatives, les évolutions techniques et les bonnes pratiques — et un volume. Notre proposition décline cet objet en quatre séquences : actualité réglementaire et jurisprudence récente, retour d’expérience sur cas anonymisés, évolutions techniques de prévention et de remédiation, atelier d’analyse critique de rapports réels.
Le format reste libre : le texte autorise le présentiel comme la distance. Toute part de présentiel que nous retiendrons sera un choix pédagogique, et sera présentée comme tel.
Ce qui n’est pas encore acquis
Réserve — au 3 septembre 2026
La déclaration d’activité de prestataire de formation et la certification prévue par l’article R. 6316-1 du code du travail ne sont pas acquises. Or l’annexe II impose que les sessions soient dispensées par un organisme certifié dans ces conditions : tant que ce point n’est pas réglé, aucune session ne peut être proposée.
Les lieux de terrain et l’accès à des chantiers de reprise en sous-œuvre en cours d’exécution ne sont pas contractualisés. C’est la contrainte la plus lourde du parcours, et elle conditionne le calendrier davantage que le contenu.
Aucun prix, aucune date, aucun lieu et aucun effectif ne sont arrêtés. Aucune session n’a été vendue.
Ce que nous ne ferons pas
Les quatre lignes qui suivent ne sont pas une précaution de langage. Ce sont les limites que nous nous donnons, et nous entendons qu’on nous les rappelle.
- Nous ne délivrerons ni agrément, ni habilitation, ni qualification professionnelle. Un organisme de formation forme et atteste ; la qualification relève d’un organisme de qualification agréé par l’État.
- Nous ne promettrons aucun résultat : ni obtention de la qualification par le cabinet, ni référencement sur un panel d’assureur, ni accès à un marché.
- Nous ne présenterons aucun tiers comme partenaire ou caution sans son accord écrit, et n’afficherons aucun logotype de certification avant de l’avoir obtenu.
- Nous ne publierons aucun chiffre d’activité tant qu’il n’est pas réel, daté et vérifiable.