Le formateur
Pascal Panza
Les pages de ce site sont écrites par Pascal Panza, qui conçoit les deux parcours de Sol et Bâti et les animera. Ingénieur, il dirige Expert Bâti Conseil (SAS), société d’expertise et de conseil en bâtiment installée à Hyères, dont Sol et Bâti est le nom commercial. Cette page dit d’où vient la compétence revendiquée sur ce sujet, et ce qu’elle ne recouvre pas.
Le parcours
Pascal Panza est ingénieur diplômé de l’École des Mines d’Alès. Il est le président fondateur d’Expert Bâti Conseil (SAS), société d’expertise et de conseil en bâtiment dont l’activité porte sur la pathologie des constructions, les désordres de fondation et les sinistres liés aux mouvements de sol.
Il est formateur au CSTB. Il est titulaire des qualifications Qualibat 8711, mesure de la perméabilité à l’air des bâtiments, et Qualibat 8741, l’une et l’autre en cours de validité. Il est aussi auditeur expert pour Qualibat et pour le CEREAM sur ces deux qualifications, ainsi que sur la qualification 8731.
Ces mentions sont des faits de parcours, et rien d’autre : ni le CSTB, ni Qualibat, ni le CEREAM ne sont partenaires de Sol et Bâti, ne cautionnent ses contenus, ni n’ont d’autre lien avec ce projet.
Il est enfin expert inscrit sur la liste de la cour administrative d’appel de Marseille et sur celle de la cour d’appel d’Aix-en-Provence. Cette qualité figure ici parce qu’elle fait partie du parcours, et pour cette seule raison : elle n’est invoquée nulle part ailleurs sur ce site.
Ce que ce parcours apporte au sujet
Le retrait-gonflement des argiles se juge au croisement de trois métiers qui se parlent peu : la géotechnique, qui décrit le sol ; la pathologie du bâtiment, qui lit la fissure ; et le règlement du sinistre, qui décide de la garantie. L’annexe II de l’arrêté du 9 août 2026 impose les trois dans un même parcours, et c’est ce qui rend ce cycle difficile à bâtir.
La mesure y tient une place particulière. Une fissure se date, se relève et se suit ; une perméabilité se mesure ; un sol se sonde. C’est de là que vient la signature de ce site — mesurer avant d’affirmer — et c’est ce que les 35 heures de terrain du parcours initial cherchent à transmettre : la manipulation des outils et la collecte de données en situation réelle, comme l’exige le texte.
Ce que cette page ne prétend pas
Un parcours individuel n’est pas une certification d’organisme. La déclaration d’activité de prestataire de formation et la certification prévue par l’article R. 6316-1 du code du travail ne sont pas acquises à ce jour : ce que Pascal Panza sait faire ne remplace pas ces deux formalités, et ne les anticipe pas.
Réserve déontologique
L’activité d’expertise judiciaire et l’activité de formation sont deux activités distinctes, et elles le restent. Aucun dossier d’expertise, judiciaire ou amiable, n’alimente les contenus pédagogiques de Sol et Bâti : ni pièce, ni photographie, ni cas anonymisé tiré d’une mission. Les cas d’étude du parcours sont construits pour la formation, ou pris dans des décisions publiées.
La qualité d’expert de justice ne confère aucune compétence particulière au regard du dispositif de qualification RGA, qui ne la mentionne pas. Elle n’est ni un argument commercial, ni une caution, et elle n’est invoquée dans aucune autre page de ce site.